5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县>

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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