林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的(de)合(hé)同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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