今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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