5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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