林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的(Medical staff可数吗，stuffde)一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权要(yào)求继Medical staff可数吗，stuff续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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