刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。 c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了110c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式0多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义(yì)就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利人(rén)的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能(néng)部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息，摸清(qīng)不(bù)动产(chǎn)“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和(hé)水平。开(kāi)展不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，其最大的意义在于为现(xiàn)代国家(jiā)公共财(cái)政提供(gōng)基础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现(xiàn)代功能是提供公(gōng)共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境保(bǎo)护等，也包括(kuò)市场和社(shè)会运转需(xū)要(yào)的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专(zhuān)业化的(de)，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是(shì)需要通过(guò)摸清底数(shù)，建立基础数(shù)据库和相应的(de)信(xìn)息系(xì)统(tǒng)，以此来(lái)进行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可(kě)移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活(huó)，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一(yīc42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式)区(qū)域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产权(quán)的居民越(yuè)集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品的需(xū)求也就越(yuè)多；不动产价值(zhí)较高的(de)地方，对公(gōng)共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不动产(chǎn)（集体产权和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买产权(quán)等(děng)）对公共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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