今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修(x蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的iū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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