今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房(tan1等于多少，tan1等于多少兀fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(ctan1等于多少，tan1等于多少兀hǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租tan1等于多少，tan1等于多少兀(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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