5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭(t兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案íng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以(兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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