刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画)市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门(mén)的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来(lái)税制(zhì)改革(gé)奠定(dìng)基础

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利人的(de)合法财产权(quán)；其(qí)次(cì)，整合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据(jù)，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，其最大的(de)意(yì)义在(zài)于为现代(dài)国家公共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能(néng)是(shì)提供公共服(fú)务，既(jì)包括(kuò)医疗(liáo)、教育(y新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画ù)、社会福利、社(shè)会服务(wù)、环境(jìng)保护等(děng)，也(yě)包括(kuò)市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的(de)、非专业化(huà)的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共(gòng)资源，而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和(hé)相应的信息(xī)系(xì)统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实的核(hé)算和(hé)统(tǒng)计，为公共产品供给提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移(yí)动，拥有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)就意(yì)味着在某(mǒu)一区域(yù)居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共(gòng)新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画服务(wù)的需求。某(mǒu)一区域不动(dòng)产状况的(de)基本(běn)情况(kuàng)就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权(quán)的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共产品的需求也就越(yuè)多；不动(dòng)产价值较(jiào)高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求的(de)质量也就(jiù)越高；不同类型不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住宅(zhái)），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公共产品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：中国书画艺术 新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画