今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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