46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗　　上任仅33天，知(zhī)名房企“一(yī)把手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞(ruì)辞(cí)任中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担(dān)任在中(zhōng)国金茂任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并未明确(què)李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及(jí)中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　自(zì)5月31日(rì)起(qǐ)，中国金茂(mào)的几位执行董(dǒng)事(shì)及角色确定为(wèi)：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接(jiē)任(rèn)该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人(rén)看(kàn)来，李从(cóng)瑞在(zài)金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过(guò)他的前(qián)任们。据(jù)了(le)解，此前的中国金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行董事(shì)。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团队(duì)也大换血。来自(zì)金茂主要“粮(liáng)仓”华东(dōng)区域总(zǒng)裁陶天海(hǎi)升(shēng)任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南(nán)成(chéng)为(wèi)首席财务(wù)官(guān)，宋镠(liú)毅(yì)接任江南成为(wèi)金茂(mào)服(fú)务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。<46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗/p>

　　就在大家期(qī)待李从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的时候，李(lǐ)从(cóng)瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国(guó)金茂所有职(zhí)务(wù)的原(yuán)因(yīn)，公告(gào)称是“因(yīn)工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公开资料显示(shì)，李从(cóng)瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集团，先(xiān)后在上海石(shí)油储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴地(dì)产（中国金茂前身(shēn)）的副总裁(cái)，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北京(jīng)土拍(pāi)市(shì)场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版好地”广渠(qú)路(lù)15号地(dì)块，当时(shí)这(zhè)块地引(yǐn)来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块(kuài)项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方(fāng)兴在上(shàng)海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续两年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂(46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为(wèi)中国高端住宅品牌(pái)之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为中国金茂控股集团有限公司(sī)，在名称(chēng)中(zhōng)抹去了地产(chǎn)二(èr)字，标志着(zhe)金茂从(cóng)传统地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞(ruì)提(tí)出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂(mào)多次竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个(gè)月金茂(mào)就完成了(le)从1000亿元到1500亿元(yuán)的(de)跨越。

　　而到了(le)2020年(nián)，中国金(jīn)茂实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由此(cǐ)也(yě)进入房企第一梯队(duì)行列。

　　回(huí)头来看(kàn)，在(zài)担(dān)任(rèn)总裁的(de)十年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把(bǎ)一个(gè)销(xiāo)售(shòu)额(é)仅为134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企(qǐ)，带到了行业第一(yī)梯队，销售额(é)最高峰在(zài)2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中(zhōng)国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色(sè)的(de)业(yè)绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还不(bù)包(bāo)括他(tā)持有的股(gǔ)票市值。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂(mào)的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等地持续增(zēng)加(jiā)土地储备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的(de)毛利(lì)率下(xià)降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签约(yuē)销(xiāo)售建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)签约销售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增(zēng)根获董事(shì)会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及公司(sī)执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示，张增根(gēn)生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得清华大(dà)学机械工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧(ōu)国际工商管(guǎn)理(lǐ)学(xué)院高级(jí)管理(lǐ)人(rén)员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师专业(yè)技(jì)术资格，在化(huà)工和石油仓储贸(mào)易、风险管理、企(qǐ)业经营(yíng)管理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后，张增根曾(céng)担任中(zhōng)化集团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石油公(gōng)司副总经理，中(zhōng)化集(jí)团风(fēng)险管理部(bù)副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公(gōng)司党委书(shū)记、总经(jīng)理及(jí)董事长，中(zhōng)化集团和(hé)中国中化股份有限(xiàn)公司总经理助理、安全(quán)总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国中化(huà)控股(gǔ)有限(xiàn)责任公(gōng)司氯(lǜ)碱事业(yè)部党委书记。

　　此外(wài)，同样在(zài)一(yī)个月前(qián)获任为中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会委(wěi)员及首席执行(xíng)官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

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