金融(róng)界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数(shù)据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发(fā)企业房屋施(shī)工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增(zē宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价ng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万平方米宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国(guó)房(fáng)景气指数”）为94.78。

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