刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢alt="重(zhòng)磅宣布：我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记！专(zhuān)家火速解读！不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/04/weixin/one_20230425182705060.png">

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了(le)系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢(jiā)强各类信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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