财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权人(rén)已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实(生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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