4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登200克等于多少毫升水，200克是多少ml水记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，200克等于多少毫升水，200克是多少ml水房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前(qián)提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(200克等于多少毫升水，200克是多少ml水jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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